• Escritura de tradición o título de tradición, es decir, el documento mediante el cual el ahora hipotecante adquirió el inmueble.
• Pago de impuesto predial para inmuebles de Bogotá o ciudades capitales, para municipios debe aportar el paz y salvo de impuesto predial.
• Paz y salvo del IDU para inmuebles de Bogotá o ciudades capitales y para municipios debe aportar el paz y salvo por valorización municipal o constancia que el predio no está gravado.
• Cédulas de ciudadanía o documento de identificación de las partes.
• Cuando se trate del Departamento del Meta o Valle del Cauca deberá aportar paz y salvo de valorización departamental.
• Certificado existencia y representación legal, cuando se trate de personas jurídicas y acta de junta o asamblea de socios si el representante legal no está facultado estatutariamente para realizar tal acto.
• Cuando la hipoteca es abierta, debe aportar la carta de aprobación de crédito que expide el acreedor hipotecario.

• Se deberá anexar copia de la escritura de constitución del gravamen hipotecario, a efecto de colocarle la respectiva nota de cancelación
• Si quien cancela la hipoteca es una persona jurídica, deberá anexar el certificado de existencia y representación legal.
• En el evento de ser un cesionario del crédito deberá aportar la nota de cesión del crédito hipotecario.

Cuando los constituyentes no tienen hijos menores de edad:

• Se debe aportar el certificado de libertad y tradición con fecha de
  expedición reciente (máximo 30 días) y la copia de la escritura pública por
  medio de la cual se constituyó el patrimonio.
• En caso de existir una hipoteca vigente sobre el inmueble se deberá aportar carta del Acreedor donde conste que autoriza o no se opone a la
  cancelación del patrimonio de familia inembargable.
• Copias auténticas de los registros civiles de los hijos mayores de edad
• Cédulas de ciudadanía o documento de identificación de las partes.
• Cuando los constituyentes tienen hijos menores de edad:
• Solicitud firmada
  por los constituyentes cumpliendo lo establecido en el Decreto 019 de 2012,
  a la solicitud se deben anexar los siguientes documentos:
• Copia auténtica del registro civil del(los) menor(es) beneficiario(s)
• Copias auténticas de los registros civiles de los hijos mayores de edad
• Fotocopia de las cédulas de ciudadanía de los comparecientes –
  solicitantes.
• Copia de la escritura pública mediante la cual se constituyó el
  patrimonio de familia inembargable.
• Certificado de libertad y tradición con fecha de expedición reciente
  (máximo 30 días).
• Factura de impuesto predial unificado donde conste el avalúo catastral
  del inmueble.
• Si se pretende realizar sustitución del patrimonio: aportar el
  certificado de libertad y tradición con fecha de expedición reciente (máximo
  30 días) y avalúo catastral del nuevo inmueble (no podrá superar los 500
  SMLMV).